網路購物對我這種懶人來說是個很方便的功能
因為可以直送到府或超商取貨 再也不必大包小包的扛回家
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商品訊息描述
● 特店公告
◎8/29(一)~9/5(一)遇倉庫盤整,此期間訂單統一於9/6(二)出貨寄出
◎下單前請媽米或家人先詳閱我們的"特店介紹有關退換貨流程說明"喔~
◎週週新款不斷上架~全館現貨供應中~
◎芯衣配送時間:『週一~週五』、週六日只接單不寄件
◎宅配訂單當日下單隔日出貨，2日內送達
＊全館滿額６００元贈可愛熊熊吊飾一隻或動物錢包1個(隨機贈)
＊全館滿額１２００元加贈全家超商商品禮卷１００元
＊全館滿額１５００元加贈加贈造型防水圍巾1條
● 店長叮嚀
退 / 換貨流程說明
１．瑕疵商品換貨：當您收到商品時發現有破損／與訂單商品不符合／數量不對 等錯誤，我們將立即為您處理，來回運費則由會芯衣負擔～請放心 ＊請先線上留言或電07-7453982客服專線通知我們並告知您的訂購人姓名/付款方式/商品編號,隔天馬上派宅配到府取件,並更換新品寄出給您喔. ２．非瑕疵商品：提醒您原單商品會有２％以下瑕疵，例：沒有標籤／沒有領標／有線頭／或不喜歡／訂錯尺寸或與理想中預期不符者，屬個人觀感之不同，小本經營為避免造成運費成本的增加,煩請媽米或爸比,幫忙一下若有喜歡我們的商品,請將寶寶的尺寸量好再下單訂購喲~謝謝您的配合 ＊非瑕疵而換貨：如買錯尺寸或款式不喜歡要作更換或其它個人原因等因素,請先在留言版,註明需要的(編號/顏色/尺碼).雙方確認無誤之後,請自行寄回並內附８０元郵資與商品一起包裝寄回即可，待收到退回包裹,當天會以宅配寄出新品給您唷~ ＊請媽米留意一下若是欲更換別款商品則採多補差額，少則不退差額喔。（例如：原商品為１００元，則需換等於或大於之商品金額喔，若換１２０元則須補２０元差額一同寄回，反之則換９９元（含）以下之商品則無法退現金差額喔～） ＊非瑕疵而退貨：不喜歡或與理想中預期不符者，或屬個人觀感之不同而須退貨為理由者，均自行寄回退回之訂單商品喔，待確認收到您退回之商品後，經驗收人員檢查商品無誤後，款項將於７日內退回您指定的銀行～ ＰＳ：若退回之商品已無完整性／已下水／已髒污等不可預期之人為因素造成者，則無法進行辦理退貨退款喔～客服將會以貨到付運費的方式再將商品寄還給您～ ＊芯衣地址：高雄市鳳山區建國路三段６７號２５樓 （芯衣童裝客服退/換貨組收） ３.退貨退款： ＊若辦理退貨退款時，是由店家退款給買家 (須附上帳號以方便店家轉帳)(請於到貨7日內含例假日寄回退貨之商品,逾期則無法受理喔)並自行將商品寄回高雄市鳳山區建國路三段６７號２５樓（芯衣童裝客服退/換貨組收）(否則無法完成退款程序喔) ４.芯衣童裝誠心為您服務及解決問題,與您溝通是芯衣的原則喔;請媽米或爸比勿因商品問題以負評來打分數喔~有任何的建議或問題歡迎給芯衣來信,我們會努力並把更好服務給回饋給媽米秒殺家人喔~謝謝您~ |
● 商品說明
秋款新品上架～可愛男女寶寶歐美款白色大貓熊
長袖上衣~純棉料款式新穎~質料柔軟實物很好
看歡迎下單選購~
提醒您原單商品若訂錯尺寸或與理想中預期不符者，屬個人觀感之不同，恕不接受
退／換貨喲～出貨時商品將嚴格把關再出貨給您~請爸比媽米放心～
小本經營為避免造成運費成本的增加,煩請媽米或爸比幫忙一下若
有喜歡我們的商品,請將寶寶的尺寸量好再下單訂購喲~謝謝您的配合
● 使用方式
★洗滌方式：
請使用中性洗衣粉清洗衣物，勿使用冷洗精、柔軟精洗滌。
不可長時間浸泡洗滌，淺色與深色衣物應分開洗滌。
局部搶先看磨搓衣服易造成布料組織損壞及褪色。
應將拉鍊拉好並把扣子扣好，放入洗衣袋中再放入洗衣機洗滌，如此方能 保持衣物的長期使用。
高科技研製之布料纖維極微細，比一般材質有更優越之功能，然而長時間及不正確之摩擦可能會引致起毛球現象。
衣服沾到食物該怎麼辦
◎果汁類：先將衛生紙或面紙沾水，輕輕拍打沾到食物的部分，等到顏色變淺，再浸泡至清潔劑中。
◎蛋類：將沾到污漬的部分浸泡在洗衣精中，千萬不要使用熱水，再以汽油擦拭即可。
◎煮過的食物：先用衛生紙沾水或清潔劑，拍打沾到污漬的部分，再浸泡在漂白水中。
◎奶油、巧克力：先將塊狀食物捏起，不要直接擦拭，因為用力擦拭會使污斑滲入衣服纖維中，接著，再用衛生紙或棉花棒，沾稀釋的洗潔精或汽油拍打，再浸泡在清潔劑中即可。
◎酒類：將抹布沾濕後重覆拍打污斑，等顏色褪去，再用洗潔劑刷洗。
不同衣服有不同的洗滌方法
◎針織類衣物及貼身衣物盡量手洗，若要丟進洗衣機，要將釦子扣好，並裝進洗衣袋。
◎有顏色的衣物應先將衣物一角浸水，覆蓋一條布以熨斗燙過，看看會不會褪色，深色衣服與淺色衣服應分開洗。
◎有金屬裝飾的衣服，先用保鮮膜包住金屬部分，再將衣服翻面，裝進洗衣袋再洗，記得晾衣服時要將保鮮膜去除。
◎棉質T恤下水後容易變形，應盡量用手洗，晾衣服時，衣架要由下方開口往領口塞，才不會將領口撐變形，也可以直接披在晾衣杆或曬衣架上。
◎有珠珠、亮片或刺繡的衣服，先沾水試試會不會褪色，若不會褪色，可在衣服上覆蓋一塊布，並用別針別起來，翻面裝入洗衣袋清洗。
◎牛仔褲應翻面，將洗衣機調為用弱水流清洗，而且水溫不要超過攝氏40度，清洗後晾在陽光照不到的地方。
● 詳細規格
廠牌：歐美
質料：純棉
尺寸：18M/24M/3T/4T/5T/6T(M=月,T=歲)
顏色：白色
產地：中國
商品訊息特點
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財政部國產署針對地上權招租的地租部分改採「部分固定、部分浮動」新辦法，瑞免出門普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，主管機關在調降權利金之後，也調整最關鍵的地租，將持有成本的66%鎖定在得標當年的價格，大幅減少業主投資的不確定性，只要產品條件好，脫標機率將大增。
國產署17日公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，將在11月21日開標，為首批適用9月22日修正發布國有非公用土地設定地上權作業要點的標的，主要是將原規定地租全部隨申報地價調整，修正為僅部分地租隨申報地價調整。
國產署此次招標土地台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗，桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗，面積合計約4.2公頃，權利金底價合計約39億5,778萬元，為市價的3成至4成，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整之年息率為1.2%，地租不隨申報地價調整之年息率為2.3%，地上權及地上建物並得辦理一部讓與。
此次招標較受矚目的台北市中山區土地，鄰近台北大學城區部，生活設施完善，步行至捷運南京復興站約10分鐘；北投區土地，屬新北投溫泉區土地，是難得的精華區大面積土地，距三軍總醫院北投分院約70公尺，步行至北投溫泉博物館、北投圖書館約10分鐘，可結合醫療、休憩、觀光資源整合開發。
黃舒衛指出，現行「國有非公用土地設定地上權作業要點」規定，除了得標關鍵的權利金之外，每年或每月固定要繳交的地上權地租多以土地申報地價年息的3.5%計算，由於近年公告地價每次調整幅度動輒超過3成，每3年隨著公告地價調整而大增的地租成本以及無止盡的調升，意外成了支出黑洞，使得標業者苦不堪言，有意參與者也避而遠之，得標而棄標者時有所聞，今年地上權標脫比例更低於2成。
根據國產署最新公告的招標資訊，地上權租金收取標準已調整成改採「部分固定、部分浮動」，將地租拆為兩部分。其中，過去以土地申報地價3.5%統一計收的方式，改成一部分按照決標當年的公告地價2.3%計算，地上權存續期間則不再更動，變為「固定制」，鎖定在當年的申報地價，另一部分1.2%則按照各期申報地價調幅進行調整，黃舒衛表示，2/3為固定，1/3為浮動，可將業主投資的不確定性降至最低。
黃舒衛也分析，目前地上權推動效果不如預期，有三層障礙。除了地租收取方式，產品開發效益及取得價格也是關鍵，以基地位於龍江路、長春路口的1號物件為例，區位條件佳，且為第二種商業區，權利金底價已從2014年4月的17.56億元降到10.57億元，降幅高達40%，若加計可移入的容積，平均容積單價可壓低到每坪40萬元以下，相較於周邊單坪百萬的高級住宅，的確有吸引力。
不過，第三層障礙在於消費端。黃舒衛提醒，對於消費市場來說，地上權產品有存續時間，再加上貸款不易，仍是推案的主要抗性，但對於規畫為收益型產品的開發業主來說，未來大有可為，此次調整也可視為拋出測試投資氣氛的風向球。
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中國時報【曹婷婷╱台南報導】
對臥床、失能長者及家屬來說，泡澡是一件「奢侈」的享受，若無專業人員與器材協助，泡澡只是夢想。台灣近年從日本引進到宅沐浴車及SOP，漸獲政府重視；事實上，台灣本土的到宅沐浴從兩個水桶起家，摸索至今，已可讓失能者原床泡澡。
嘉南藥理科技大學高齡產業發展中心張立東主任表示，日本人愛洗澡也重視洗澡，照顧失能老人也不能例外，泡澡對血液循環很有幫助。
日本泡湯文化舉世聞名，日本也是非常愛洗澡的國家，且淋浴過後一定要泡澡，才算是洗好澡，因應這樣的洗澡文化，失能老人當然也不例外。張立東說，參訪日本社福機構，當地社福人員照顧到失能、臥床老人家躺在浴缸泡澡。
他說，日本人認為泡澡對促進血液循環有助益，這更適用於失能、長期臥床老人。台灣到日本取經，發現原來人家是這樣照顧失能、臥床老人的，體認泡澡有助於長者的身心狀態、血液循環，8年前中華聖母基金會由日本引進到宅沐浴床等設備及洗澡SOP，第一輛車從嘉義市出發，目前全台許多縣市均已跟進。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【報導鄭心芸】必買
英國脫歐後，黑天鵝漫天飛舞，不僅全球恐慌指數（VIX）震盪，有「黑天鵝指數」之稱的偏斜指數（CBOE Skew Index）更是1990年以來最高，引爆全球投資人不安心理。根據「2016施羅德全球投資人大調查」，92％台灣投資人欲改善投資知識，渴望程度高於全球平均，危機意識飆升可見一斑。
其中，近７成台灣投資人在下投資決策前，偏向自行瀏覽投資平台，如果是未來５年，則有７成５投資人會透過官網與投信業者連繫，皆高於全球平均。而投資人偏好藉由網路獲取投資知識的傾向，也讓業者積極發展數位工具以因應投資人需求，例如施羅德集團推出的投資心理分析師─Income IQ系統，就是欲幫助投資人作屬性分析、以達成預期成果。
黑天鵝指數在英國脫歐後飆高，創1990年以來新高（見右表），時序進入下半年，全球市場仍面臨金融及政治風險，例如義大利銀行負債、歐盟各地的脫歐聲浪，及美國總統大選等不確定因素。根據「2016施羅德全球投資人大調查」結果，亦反映全球投資人危機意識上升，特別是台灣投資人更為明顯。
這是施羅德投資第３年在全球以及台灣共28個國家共２萬名投資人進行調查，結果顯示，89％的全球投資人都想努力改善自己的投資知識，台灣投資人則高達92％；此外，在精進自我的投資之道上，56％台灣投資人喜歡自己主動研究財經網站來改善投資知識，遠高於全球平均值42％。
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